GIÁ XÂY NHÀ PHẦN THÔ

 GIÁ XÂY NHÀ PHẦN THÔ 2020

Công Ty TNHH Đầu Tư Thiết Kế & Xây Dựng Nhà Mới chúng tôi  gửi đến quý vị bảng báo giá xây nhà phần thô tại hồ chí minh 2020 không bao gồm các tỉnh lân cân đơn giá còn phụ thuộc nhân công xây dựng hoàn thiện ,để cho quí vị tìm hiểu chuẩn bị xây nhà có một giá thi công thô tốt nhất chuẩn bị ngân sách tài chính cho căn nhà quý vị

Quý vị gửi qua Email hoặc zalo thông tin chúng tôi tính giá xây dựng phần thô và nhân công hoàn thiện  miễn phí gửi cho quí vị

Đừng chần chờ gì nữa hãy nhấc máy lên gọi điện cho chúng tôi sẽ được tư vấn và báo giá xây dựng miễn phí .Quý vị có nhu cầu thi công xây dựng nhà phố,nhà ống,cấp 4,biệt thự,văn phòng hay quý vị kinh doanh xây phòng trọ cho dù quý vị ở hcm  hay các tỉnh lân cận chúng tôi sẽ làm hài lòng quí vị tính giá xây dựng rõ ràng, chi tiết.

Nhận báo giá thi công xây dựng phần thô nhà phố

Hiện nay trước khi quí vị xây dựng nhà ở thông thường quí vị  tìm hiểu giá m2 hoàn thiện xây dựng là chính ít khi  để ý vật tư thô như thế nào , đơn giá xây dựng phần thô và nhân công hoàn thiện còn phụ thuộc vào vật liệu thi công của nhà thầu cung cấp giá thành vật liệu thô khác nhau có thể chênh lệch từ 20%-30%

• Vật liệu như đá 1×2 ( xanh) loại Đồng nai 450.000đ/m3, Cát vàng hạt to đơn giá 450.000đ/m2, cát xây tô 280.000đ/m3…
• Thi công hệ thống điện nước đầy đủ chức năng sẽ tăng 20% – 30% chi phí dây điện, ống nước, thiết bị nối…

Hãy nhấc máy lên gọi cho chúng tôi để được tư vấn thiết kế thi công và báo giá xây nhà thô 2020  giá cả hợp lý cho ngôi nhà của Quí vị .

Quý vị dự định thi công xây nhà hay chuẩn bị lên kế hoạch xây nhà  1 trệt+ 1 lầu hoặc 2 tầng, 3 tầng,biệt thư,nhà cấp,thi công nhà xưởng thì hãy liên hệ với chúng tôi để báo giá thi công xây dựng phần thô (kèm dự toán xây nhà) để cho quý vị chuẩn bị ngân sách tài chính xây nhà.

A.Giá xây dựng nhà phố:

Vd: diện tích 5×20=100m2 quy mô 4 tầng (1 trệt+ 3 lầu,Mái BTCT)

+Móng =30m2

+Diện tích sủ dụng 100×4 tầng= 400m2
+Sân thượng MBTCT tính 50% diện tích =50m2

Tổng m2 xây dựng nhà 480m2 x 4.500.000=2.160.000 đ

Giá xây dựng biệt thự phần thô từ 3tr4 đến 3tr6 còn đơn giá xây dựng biệt thự hoàn thiện :4.900.000 – 6.000.000 vnd/m2 tại tphcm tùy theo mức nhu cầu sử dụng nội thất của gia chủ

B.Giá xây dựng nhà cấp 4 , nhà trọ, nhà liền kề : khảo sát thực tế  hoặc có dự toán xây nhà có sẵn

C. Giá xây dựng nhà xưởng  đơn giá từ 450.000- 600.000 vnd/m2

Lưu ý: Đơn giá này chỉ áp dụng cho hình thức xây nhà xưởng bằng cột bê tông  với diện tích trên 100m2. Còn đối với nhà xưởng cột kèo làm bằng I hoặc kèo khung Zamail thép tổ hộp từ 600.000 – 850.000 vnd/m2

Công Ty TNHH Đầu Tư Thiết Kế & Xây Dựng Nhà Mới  chúng tôi với đội ngũ Kỹ Sư,KTS được đào tạo bài bản ở trường Bách Khoa Tp.Hcm với phương châm lấy chất lượng làm hàng đầu

Báo giá thi công xây dựng phần thô

Gói báo giá xây nhà phần thô thi công phần móng rất quan trọng phần thô

Cho nên việc  thi công xây nhà phần thô rất quan trọng là công đọan đầu tiên và cũng là khâu quan trọng nhất của toàn bộ ngôi nhà, nó là nền tảng quyết định công trình của bạn có thật sự bền vững theo năm tháng.

Nếu như ở công đoạn xây dựng này quí vị không quan tâm tới nó kể cả khâu báo giá xây dựng phần thô  rất quan trọng thì ngôi nhà sẽ không được hoàn thiện như ý muốn của gia chủ theo thời gian đây là hạng mục thi công xây nhà rất quan tâm  .Mặc dù đã tin tưởng nhà nhầu nhưng quí vị vẫn phải giám sát thi công chặt chẽ.Kể cả khi nhà thầu ban bè,người thân hay anh em,họ hàng khi này quí vị càng phải giám sát chặt chẽ hơn nữa.

Hiện nay cũng có trường hợp là nhà thầu nhận  thi công của quí vị vì một phần quá tin tưởng hay vì ngại không giám sát thi công phần thô để đến khi xảy ra chuyện mới phát hiện nói thì đã quá muộn và tệ hại nhất là công trình bị hư hỏng khi đó mất bạn,mất người thân trương hợp này không hiếm.

 Quí vị có biết xây dựng nhà phần thô là cực kỳ quan trọng đối với 1 công trình? Những nhà thầu tay ngang làm theo kiểu kinh nghiệm không hiểu  biết về kết cấu phần khung như thế nào ? Quí vị thử hình dung nếu người không đủ chuyên môn và kiến thức nếu làm phần này thì rủi ro chừng nào. 

Ông bà ta xưa thường nói “An cư lập nghiệp” vì vậy xây dựng nhà ở là việc hệ trọng trong 1 đời người. Ngôi nhà không chỉ đơn thuần là nơi che nắng che mưa mà còn là tổ ấm để gia đình xum họp sau mỗi ngày làm việc mệt mỏi, nó còn thể hiện ấm cúng và thành công mỗi gia đình của người việt nam.

Quy trình Báo Giá  Xây nhà phần thô làm Việc Của Chúng Tôi 

Bước 1: Gặp gỡ khách hàng để tiếp nhận thông tin

Ngay sau khi khách hàng liên hệ với chúng tôi hoặc gửi yêu cầu tư vấn chúng tôi sẽ tiếp nhận yêu cầu của khách hàng và tư vấn giải pháp cho quý khách hàng.

Bước 2: Khảo sát mặt bằng thi công thực tế

• Kỹ Sư,KTS của ctythietkenhadep.com sẽ trực tiếp gặp và thu thập các thông tin liên quan đến công trình, khảo sát hiện trạng.
• Trao đổi và tư vấn cho khách hàng tính giá xây nhà phần thô,đưa ra giải pháp xây dựng phướng án móng gì  .

Bước 3: Báo giá xây nhà thô sơ bộ

• Chúng tôi sẽ thiết kế phương án sơ bộ: mặt bằng công năng và vẽ phối cảnh mặt tiền công trình và điều chỉnh theo ý kiến của chủ đầu tư (nếu có) để chủ đầu tư phê duyệt

Bước 4: Thiết kế kỹ thuật bản vẽ thi công, lập dự toán báo giá với khách hàng

• Sau khi chủ đầu tư phê duyệt phương án mặt bằng và phối cảnh mặt tiền công ty sẽ triển khai bản vẽ thi công bao gồm: kiến trúc, kết cấu, điện nước và hệ thống thông tin liên lạc.
• Bóc tách khối lượng công trình, lập dự toán thi công và báo giá thi công xây dựng công trình.

Bước 5: Báo giá chi tiết

Bước 6: Thương  thảo, ký kết hợp đồng xây dựng

• Khi khách hàng duyệt báo giá xây nhà phần thô của công ty tiến hành soạn thảo, thương thảo các điều kiện trong hợp đồng.
• Tiến hành ký kết hợp đồng với khách hàng

Bước 7: Thực hiện hợp đồng

• Thực hiện hộp đồng xây dựng phần thô giữa 2 bên A và B (thỏa thuận ) trong hộp đồng
• Cử kỹ sư giám sát thi công xây dựng công trình cùng với chủ đầu tư nghiệm thu hoàn thành các hạng mục công trình.

Bước 8: Thanh lý hợp đồng và bảo hành công trình

• Làm hồ sơ hoàn công công trình
• Biên bản nghiệm thu bàn giao công trình đưa vào sử dụng
• Thanh lý hợp đồng xây dựng phần thô theo các nội dung đã ký kết
• Thực hiện bảo hành công trình theo đúng hợp đồng được ký kết

Yếu tố nào để quyết đinh về đơn giá thầu xây dựng phần thô:

1.Đó là yếu tố thứ nhất tôi đã trình bày ở trên là vật tư thô có chất lượng hay không

2.Đó là là điều kiện thi công là yếu tố thứ 2 quyết định báo giá xây nhà phần thô, hay xây nhà trọn gói ( hay còn gọi là chìa khóa trao tay) của ngôi nhà mình:

-Những trường thi công rơi vô 2 trường hợp này điều kiện thi công  dễ dàng thì có thể báo giá cạnh tranh hơn một chút

• Nhà có đường lộ >5m: xe hơi,xe ben,xe tải lớn … có thể vào được thì báo giá sẽ khác
• Nhà có trên diện tích lớn hơn 6 sàn

-Nhà có đường lộ 3- 4m: có thể chở xe lôi,xe đa xu …

-Nhà ở trong hẻm: là phải chở xe ba gác, hoặc hẻm nhỏ xe đa xu ,xe ba gác không vào được chỉ vận chuyển vật tư bằng nhân công xây dựng

3.Những trường hợp thi công xây nhà ở bất lợi hoặc tốn nhân công xây dựng nhiều cũng như ảnh hưởng đến tập kết vật tư như :

• Nhà có thang máy
• Nhà xây khách sạn, phòng cho thuê, căn hộ mini
• Nhà có diện tích sàn quá nhỏ
• Nhà hai mặt tiền, ba mặt, bốn mặt, biệt thự :
• Biệt thự cổ điển phần đắp phù điêu hoa văn tính giá riêng

Quí vị đang tìm kiếm một nhà thầu xây dựng uy tín chất lượng mà quí vị có thế đếm được không ?

Công ty chúng tôi  là một đơn vị thiết kế nhà đẹp hàng đầu tại Tp.hồ chí minh được nhiều khách hàng tâm đắc và hài lòng với dịch vụ báo giá của chúng tôi cũng là một đơn vị thi công uy tín ,cam kết ,hộp đồng rõ ràng minh bạch

Quí vị có nhu cầu thi công xây dựng nhà phố,văn phòng,công trình dân dụng,biệt thự,xây nhà cấp 4,nhà xưởng……Hãy nhấc máy lên gọi cho chúng tôi để được tư vấn và báo giá thi công nhà tốt nhất cho Quí vị vật tư đúng chuẩn loại đã cam kết 

 KÍNH GỬI ĐẾN QUÝ KHÁCH HÀNG BẢNG BÁO GIÁ XÂY DỰNG PHẦN THÔ 2020 (VẬT TƯ THÔ).

giá xây nhà phần thô 

CÁCH TÍNH DIỆN TÍCH THEO M2 BÁO GIÁ XÂY NHÀ PHẦN THÔ :

1.Móng đơn :20% – 40%

2.Móng băng : 40% – 50%

3.Móng cọc : 25% – 30%

4.Diện tích xây dựng bao gồm chuồng cu 100%

5.Sân thượng không có mái :30% – 40%

6.Sân thượng có mái :70% – 90%

7.Sân nhà : 50% – 70%

– Cách tinh diện tích xây dựng phần thô này chưa bao gồm các loại cừ tràm, cọc bê tống. Đơn giá thầu xây dựng phần thô được tính từ đầu cọc trở lên.

– Đối với những trường hợp  nhà trong ngỏ hẻm nhỏ xe tải không vào được như ơ thành phố hồ chí minh  chúng tôi sẽ khảo sát  thực tế hoặc bóc dự toán xây nhà theo hạng mục công việc thi công rồi tổng hợp giá thành xây nhà mới  gửi bảng báo giá xây nhà phần thô cụ thể nhất lúc đó quí sẽ kiểm soát khối lượng công việc nào làm để tránh những nhà thầu không phát sinh thêm 

– Nếu Qúy Khách đã có hồ sơ thiết kế hoàn chỉnh thì gửi cho chúng tôi sẽ lập dự toán từng hạng mục gửi bảng báo giá xây nhà chi tiết cho quí vị, chúng tôi sẽ hoàn tiền thiết kế cho quí vị

-Công ty xây dựng Nhà mới Khang Thịnh chúng tôi tự tổ chức thi công, tự cung ứng vật tư thô, tổ chức giám sát kỹ thuật, bảo đảm an toàn lao động cho người  trong quá trình thi công và tài sản của những người xung quanh ,các hạng mục của công trình thi công “Cam kết không bán thầu.”

V.Bảo Hành:

• 1 năm phần hoàn thiện công trình.
•  5 năm toàn bộ kết cấu công trình

Xin cảm ơn Quý vị đã ủng hộ và tin tưởng chúng thôi trong thời gian qua. xin chân thành cám ơn Quí vị ,xin chúc chúc qui vị thành công trong cuộc sống và sức khỏe dồi dào tiền vô như nước.