GIÁ XÂY DỰNG PHẦN THÔ 2019| CTYTHIETKENHADEP.COM

Báo giá xây nhà trọn gói

Miễn phí giấy phép xây dựng, thiết kế kiến trúc & kết cấu

BÁO GIÁ XÂY DỰNG PHẦN THÔ

Miễn phí thiết kế kiến trúc & kết cấu

Báo giá sửa chữa nhà

Miễn phí thiết kế kiến trúc

Home / GIÁ XÂY NHÀ PHẦN THÔ

GIÁ XÂY NHÀ PHẦN THÔ

 BÁO GIÁ XÂY NHÀ PHẦN THÔ 2019 TẠI CTYTHIETKENHADEP.COM


Công ty chúng tôi  gửi đến quý vị bảng báo giá xây nhà phần thô tại hồ chí minh năm 2019 không bao gồm các tỉnh lân cân đơn giá còn phụ thuộc nhân công xây dựng hoàn thiện ,để cho quí vị tìm hiểu chuẩn bị xây nhà có một giá thi công tốt nhất chuẩn bị ngân sách tài chính cho căn nhà quý vị

Quý vị điền thông tin tại đây chúng tôi tính giá xây nhà miễn phí gửi cho quí vị: ( gửi qua email,zalo,facebook….)

Đừng chần chờ gì nữa hãy nhấc máy lên gọi điện cho chúng tôi sẽ được tư vấn và báo giá xây dựng miễn phí .Quý vị có nhu cầu xây dựng nhà phố,nhà ống,cấp 4,biệt thự,văn phòng hay quý vị kinh doanh xây phòng trọ cho dù quý vị ở hcm  hay các tỉnh lân cận chúng tôi sẽ làm hài lòng quí vị tính giá xây nhà rõ ràng, chi tiết.

công trình thi công phần đang hoàn thiện tại Q.Thủ Đức

Hiện nay trước khi quí vị xây dựng nhà ở thông thường quí vị  tìm hiểu giá m2 hoàn thiện xây dựng là chính ít khi  để ý vật tư thô như thế nào (sắt,xi măng,ông nước loại gì…..những thương hiệu có uy tín thì vật liệu sẽ quyết định chất lượng ngôi nhà của quí vị chứ mà quý vị thấy giá rẻ mà làm thì cũng được thôi nhưng mà chừng 2,3 năm sau thì lúc đó quí vị sẽ biết như thế nào mà quí vị sẽ tốn tiền thêm những công đoạn sửa chữa đó so với cao hơn với báo giá thi công ban đầu. 

Cũng có trường hợp đang hoàn thiện nhà chưa được bao lâu hoặc trong giai đoạn hoàn thiện chưa gì đã nghiêng,lún …. Giá thành đi đôi với chất lượng việc báo giá m2 xây dựng rẻ ở thị trường hỗn độn không còn mới mẻ ở hcm.

Quý vị có nhu cầu xây dựng nhà ở,văn phòng,phòng trọ,khách sạn,biệt thự hay xây dựng nhà xưởng.Vì vậy quý khách nên tham khảo báo giá xây nhà kỹ trước khi quyết định giao thầu xây dựng với gói thi công phù hợp. Quý vị nên xem đơn giá xây dựng phần thô nhân cho diện tích m2 vuông sàn nhà để biết tổng chi phí xây dựng nhà cân nhắc vừa đủ tài chính của mình.

Các công ty xây dựng hiện nay đều báo giá xây dựng cơ bản để quý vị lựa chọn gói thầu xây dựng phù hợp tốt nhất cho mình.Quý vị cần cân nhắc nên chọn gói dịch vụ xây nhà nào cho phù hộp với thời gian công việc của mình.

(1)gói nhân công xây dựng+hoàn thiện , (2) gói thi công phần thô (3) gói chìa khóa trao tay . Về mặt lý thuyết thì các gói báo giá xây dựng này đều có ưu nhược điểm riêng của nó.

don gia xay dung nha o hien nayHãy nhấc máy lên gọi cho chúng tôi để được tư vấn kĩ thuật,kiến trúc và báo giá xây nhà tốt nhất cho ngôi nhà của Quí vị .Công ty thiết kế nhà đẹp chúng tôi với đội ngũ Kỹ Sư,KTS được đào tạo bài bản ở trường Bách Khoa Tp.Hcm với phương châm lấy chất lượng làm hàng đầu

[caption id="attachment_1896" align="alignnone" width="960"]Giai đoạn thi công phần móng rất quan trọng phần thô

Cho nên việc  xây nhà phần thô rất quan trọng là công đọan đầu tiên và cũng là khâu quan trọng nhất của toàn bộ ngôi nhà, nó là nền tảng quyết định công trình của bạn có thật sự bền vững theo năm tháng.

Nếu như ở công đoạn xây dựng này quí vị không quan tâm tới nó kể cả khâu báo giá xây thô  cũng rất quan trọng thì ngôi nhà sẽ không được hoàn thiện như ý muốn của gia chủ theo thời gian đây là hạng mục thi công rất quan tâm  .Mặc dù đã tin tưởng nhà nhầu nhưng quí vị vẫn phải giám sát thi công chặt chẽ.Kể cả khi nhà thầu ban bè,người thân hay anh em,họ hàng khi này quí vị càng phải giám sát chặt chẽ hơn nữa.

Hiện nay cũng có trường hợp là nhà thầu nhận  thi công xây dựng nhà ở của quí vị vì một phần quá tin tưởng hay vì ngại không giám sát thi công phần thô để đến khi xảy ra chuyện mới phát hiện nói thì đã quá muộn và tệ hại nhất là công trình bị hư hỏng khi đó mất bạn,mất người thân trương hợp này không hiếm.

 Quí vị có biết xây dựng nhà phần thô là cực kỳ quan trọng đối với 1 công trình? Những nhà thầu tay ngang làm theo kiểu kinh nghiệm không hiểu  biết về kết cấu phần khung như thế nào ? Quí vị thử hình dung nếu người không đủ chuyên môn và kiến thức nếu làm phần này thì rủi ro chừng nào. 

Ông bà ta xưa thường nói “An cư lập nghiệp” vì vậy xây dựng nhà ở là việc hệ trọng trong 1 đời người. Ngôi nhà không chỉ đơn thuần là nơi che nắng che mưa mà còn là tổ ấm để gia đình xum họp sau mỗi ngày làm việc mệt mỏi, nó còn thể hiện ấm cúng và thành công mỗi gia đình của người việt nam.

GIÁ XÂY NHÀ THÔ NĂM 2019: 3.000.000 VND/m2

  • Cam kết sử dụng vật tư chính hãng
  • Đúng thỏa thuận theo hợp đồng
  • Không sử dụng vật tư giả, kém chất lượng trong công trình.
  • Hộp đồng thanh toán rõ ràng minh bạch

Quy trình báo giá xây nhà tại ctythietkenhadep.com

Bước 1Gặp gỡ khách hàng để tiếp nhận thông tin

Ngay sau khi khách hàng liên hệ với chúng tôi hoặc gửi yêu cầu tư vấn chúng tôi sẽ tiếp nhận yêu cầu của khách hàng và tư vấn giải pháp cho quý khách hàng.

Bước 2: Khảo sát mặt bằng thi công thực tế

  • Kỹ Sư,KTS của ctythietkenhadep.com sẽ trực tiếp gặp và thu thập các thông tin liên quan đến công trình, khảo sát hiện trạng.
  • Trao đổi và tư vấn cho khách hàng tính giá xây nhà phần thô,đưa ra giải pháp xây dựng phướng án móng gì  .

Bước 3: Báo giá xây nhà sơ bộ

  • Chúng tôi sẽ thiết kế phương án sơ bộ: mặt bằng công năng và vẽ phối cảnh mặt tiền công trình và điều chỉnh theo ý kiến của chủ đầu tư (nếu có) để chủ đầu tư phê duyệt

Bước 4: Thiết kế kỹ thuật bản vẽ thi công, lập dự toán báo giá với khách hàng

  • Sau khi chủ đầu tư phê duyệt phương án mặt bằng và phối cảnh mặt tiền công ty sẽ triển khai bản vẽ thi công bao gồm: kiến trúc, kết cấu, điện nước và hệ thống thông tin liên lạc.
  • Bóc tách khối lượng công trình, lập dự toán thi công và báo giá thi công xây dựng công trình.

Bước 5: Báo giá chi tiết

Bước 6: Thương  thảo, ký kết hợp đồng xây dựng

  • Khi khách hàng duyệt báo giá xây thô của công ty tiến hành soạn thảo, thương thảo các điều kiện trong hợp đồng.
  • Tiến hành ký kết hợp đồng với khách hàng

Bước 7: Thực hiện hợp đồng

  • Thực hiện hộp đồng xây dựng phần thô giữa 2 bên A và B (thỏa thuận ) trong hộp đồng
  • Cử kỹ sư giám sát thi công xây dựng công trình cùng với chủ đầu tư nghiệm thu hoàn thành các hạng mục công trình.

Bước 8: Thanh lý hợp đồng và bảo hành công trình

  • Làm hồ sơ hoàn công công trình
  • Biên bản nghiệm thu bàn giao công trình đưa vào sử dụng
  • Thanh lý hợp đồng theo các nội dung đã ký kết
  • Thực hiện bảo hành công trình theo đúng hợp đồng được ký kết

+Yếu tố nào để quyết đinh về đơn giá:

1.Đó là yếu tố thứ nhất tôi đã trình bày ở trên là vật tư thô có chất lượng hay không

2.Đó là là điều kiện thi công là yếu tố thứ 2 quyết định báo giá xây nhà phần thô, hay xây nhà trọn gói ( hay còn gọi là chìa khóa trao tay) của ngôi nhà mình:

-Những trường thi công rơi vô 2 trường hợp này điều kiện thi công  dễ dàng thì có thể báo giá cạnh tranh hơn một chút

  • Nhà có đường lộ >5m: xe hơi,xe ben,xe tải lớn … có thể vào được thì báo giá sẽ khác
  • Nhà có trên diện tích lớn hơn 6 sàn

-Nhà có đường lộ 3- 4m: có thể chở xe lôi,xe đa xu …

-Nhà ở trong hẻm: là phải chở xe ba gác, hoặc hẻm nhỏ xe đa xu ,xe ba gác không vào được chỉ vận chuyển vật tư bằng nhân công xây dựng

3.Những trường hợp thi công xây nhà ở bất lợi hoặc tốn nhân công xây dựng nhiều cũng như ảnh hưởng đến tập kết vật tư như :

  • Nhà có thang máy
  • Nhà xây khách sạn, phòng cho thuê, căn hộ mini
  • Nhà có diện tích sàn quá nhỏ
  • Nhà hai mặt tiền, ba mặt, bốn mặt, biệt thự :
  • Biệt thự cổ điển phần đắp phù điêu hoa văn tính giá riêng

don gia xay dung nha o hien nayQuí vị đang tìm kiếm một nhà thầu xây dựng uy tín chất lượng mà quí vị có thế đếm được không ?

Công ty chúng tôi  là một đơn vị thiết kế nhà đẹp hàng đầu tại Tp.hồ chí minh được nhiều khách hàng tâm đắc và hài lòng với dịch vụ báo giá của chúng tôi cũng là một đơn vị thi công uy tín ,cam kết ,hộp đồng rõ ràng minh bạch

Quí vị có nhu cầu thi công xây dựng nhà phố,văn phòng,công trình dân dụng,biệt thự,xây nhà cấp 4,nhà xưởng……Hãy nhấc máy lên gọi cho chúng tôi để được tư vấn và báo giá thi công nhà tốt nhất cho Quí vị vật tư đúng chuẩn loại đã cam kết 

 KÍNH GỬI ĐẾN QUÝ KHÁCH HÀNG BẢNG VẬT TƯ BÁO GIÁ XÂY DỰNG PHẦN THÔ 2019.

Bảng báo giá xây dựng thi công phần thô

Quý vị dự định xây nhà hay chuẩn bị lên kế hoạch xây nhà  1 trệt+ 1 lầu, 2 tầng, 3 tầng,biệt thư,nhà cấp,thi công nhà xưởng thì hãy liên hệ với chúng tôi để báo giá thi công (kèm dự toán xây nhà) để cho quý vị chuẩn bị ngân sách tài chính xây nhà.

A.Giá xây dựng nhà phố:

Vd: diện tích 5×20=100m2 quy mô 4 tầng (1 trệt+ 3 lầu,Mái BTCT)

+Móng =30m2

+Diện tích sủ dụng 100×4 tầng= 400m2
+Sân thượng MBTCT tính 50% diện tích =50m2

Tổng m2 xây dựng nhà 480m2 x 4.500.000=2.160.000 đ

B.Giá xây dựng biệt thự hoàn thiện :4.900.000 – 6.000.000 vnd/m2

C.Giá xây dựng nhà đúc giả, nhà trọ,nhà cấp : khảo sát thực tế  hoặc có dự toán xây nhà có sẵn

D. Giá xây dựng nhà xưởng  450.000- 600.000 vnd/m2

Lưu ý: Đơn giá này chỉ áp dụng cho hình thức xây nhà xưởng bằng cột bê tông  với diện tích trên 100m2. Còn đối với nhà xưởng cột kèo làm bằng I hoặc kèo khung Zamail thép tổ hộp từ 600.000 – 850.000 vnd/m2

Quý vị điền  thông tin tại đây chúng tôi tính giá xây nhà miễn phí gửi cho quí vị:

Chúng tôi khuyên quý vị đừng ham đơn giá thi công phần thô rẻ quá thì không tốt cho ngôi nhà  cho lắm 

IV.Cách Tính Diện Tích Theo M2 :

1.Móng đơn :20% – 40%

2.Móng băng : 40% – 50%

3.Móng cọc : 25% – 30%

4.Diện tích xây dựng bao gồm chuồng cu 100%

5.Sân thượng không có mái :30% – 40%

6.Sân thượng có mái :70% – 90%

7.Sân nhà : 50% – 70%

– Đơn giá xây dựng trên chưa bao gồm các loại cừ, cọc. Tính từ đầu cọc trở lên.

– Đối với những trường hợp  nhà trong ngỏ hẻm nhỏ xe tải không vào được như ơ thành phố hồ chí minh  chúng tôi sẽ khảo sát  thực tế(hoặc bóc dự toán xây nhà ) rồi mới  gửi đơn giá xây nhà T.phcm cụ thể cho Quí vị

– Nếu Qúy Khách đã có hồ sơ thiết kế hoàn chỉnh thì gửi cho chúng tôi sẽ lập dự toán từng hạng mục gửi bảng báo giá xây nhà chi tiết cho quí vị

-Công ty chúng tôi tự tổ chức thi công, tự cung ứng vật tư, tổ chức giám sát kỹ thuật, bảo đảm an toàn lao động cho người và tài sản của những người xung quanh và các hạng mục của công trình “Cam kết không bán thầu.”

V.Bảo Hành:

  • 1 năm phần hoàn thiện công trình.
  •  5 năm toàn bộ kết cấu công trình

Xin cảm ơn Quý vị đã ủng hộ và tin tưởng chúng thôi trong thời gian qua. xin chân thành cám ơn Quí vị ,xin chúc chúc qui vị thành công trong cuộc sống và sức khỏe dồi dào tiền vô như nước.