CHI PHÍ DỊCH VỤ XIN PHÉP XÂY DỰNG

Bạn đang lập kế hoạch xây dựng tổ ấm nhưng lại "đa đầu" trước giải pháp quy trình thủ thuật? Bạn ổn định không biết chi phí dịch vụ xin phép xây dựng gói là bao nhiêu để cân bằng ngân sách?

Đừng để những tờ giấy và bản vẽ được thực hiện ở tốc độ chậm. Với kinh nghiệm thực chiến trong xây dựng ngành, Phú Toàn sẽ giúp bạn bóc tách chi tiết các khoản phí và mang đến giải pháp pháp lý nhanh gọn nhất.

1. Chi phí xin phép xây dựng bao gồm những gì?

Nhiều gia chủ tư tưởng chỉ cần đóng phí nhà nước là xong. Tuy nhiên, tại Phú Toàn , chúng tôi luôn tư vấn minh bạch tổng chi phí thực tế bao gồm 3 nhóm chính:

Yêu cầu cấp phép của Nhà nước

Đây là phần cứng bổ sung vào ngân sách. Tùy vào từng địa phương (TP.HCM, Tây Ninh, Long An, Bình Dương…), mức phí này dao động từ 50.000đ – 150.000đ/giấy phép .

Bản vẽ miễn phí được phép xây dựng

Bản vẽ này phải đúng chuẩn mực của cơ quan chức năng (khác với bản vẽ kiến ​​trúc 3D).

• Mức giá: Dao động từ 10.000đ – 30.000đ/m2 sàn xây dựng.
• Tối thiểu: Khoảng 2.000.000đ – 5.000.000đ/bộ tùy chỉnh.

Gói dịch vụ tại Phú Toàn

Đây là phí thác thác để đội ngũ chuyên gia pháp lý của Phú Toàn thay mặt bạn xử lý toàn bộ hồ sơ, thước đo, điều chỉnh bản vẽ đúng mật độ và làm việc trực tiếp với cơ quan chức năng.

 

2. Bảng giá dịch vụ xin phép xây dựng tại Phú Toàn (Tham khảo)

Với kinh nghiệm nhiều năm thiết kế và lập bản vẽ xin phép xây dựng. Hiểu rõ và nắm vững các quy định về thiết kế kiến trúc trong khu đô thị hiện hữu trên địa bàn Tp.hcm Chúng tôi sẽ giúp bạn có một bản vẽ xin phép xây dựng theo đúng Quy hoạch của từng Quận, Huyện và tận dụng tối đa diện tích, số tầng xây dựng. Chúng tôi cũng sẽ tư vấn cho bạn hiểu rõ những phần được phép xây dựng hay sửa chữa mà không vi phạm quy chế xây dựng.

Phú Toàn cam kết giá cạnh tranh, phù hợp với khu vực phía Nam (TP.HCM và các tỉnh lân cận):

Chi phí lập vẽ xây dựng :

hình công trình	Diện tích sàn (m²)	Đơn giá mở gói (VND)
Nhà phố đơn giản	< 100m²	5.000.000 – 7.000.000
Nhà phố / Shophouse	100m² – 300m²	7.000.000 – 12.000.000
Biệt thự / Villa	> 300m²	15.000.000 – 25.000.000

Dịch vụ xin phép xây dựng trọn gói :

Tổng  Diện Tích Sàn Xây Dựng	Chi Phí Dịch Vụ Trọn Gói
* Nhỏ hơn 100 m2	8. 000. 000 đ
Từ 100 m2 đến 200 m2	9. 000. 000 đ
Từ 200 m2 đến 300 m2	10. 000. 000 đ
Từ 300 m2 đến 400 m2	11. 000. 000 đ
Từ 400 m2 đến  600 m2	11. 000. 000 đ
Từ 600 m2 đến 800 m2	13. 000 . 000 đ
Từ 800 m2 đến 1000 m2	14. 000. 000 đ
* Lớn hơn 1000 m2	Giá thương lượng

( Chi phí trên đã bao gồm tất cả các chi phí như : bản vẽ xin phép xây dựng, bản vẽ hiện trạng (nếu có) , dịch vụ xin phép xây dựng, lệ phí xin phép xây dựng….và không bao gồm bản vẽ thiết kế móng, kiểm định móng)

(Một số Quận, Huyện có áp dụng Nghị định 64/2012/NĐ-CP hồ sơ xin phép xây dựng phải có bản vẽ kết cấu móng, trong trường hợp bạn có  hồ sơ thiết kế nhà thì bổ sung cho chúng tôi, trường hợp chưa có hồ sơ thiết kế chúng tôi sẽ thiết kế móng cho bạn với phần chi phí thiết kế móng bên dưới.)

THIẾT KẾ MÓNG VÀ KIỂM ĐỊNH MÓNG

Lập hồ sơ thiết kế móng:

Lập hồ sơ thiết kế móng để bổ túc hồ sơ xin phép xây dựng theo Thông tư số : 10/2012/TT – BXD Hướng dẫn Nghị định 64/2012/NĐ-CP. Áp dụng trên một số Quận, Huyện.

Tổng Diện Tích Sàn Xây Dựng	Chi Phí Thiết Kế Móng
* Nhỏ hơn 250 m2	1.000. 000 đ
Từ 250 m2 đến  400 m2	2. 000. 000 đ
Từ 400 m2 đến 550 m2	3. 000. 000 đ
Từ 550 m2 đến 700 m2	4 . 000. 000 đ
Từ 700 m2 đến 850 m2	5. 000. 000 đ
Từ 850 m2 đến 1000 m2	6. 000. 000 đ
Lớn hơn 1000 m2	Giá thỏa thuận

Lập hồ sơ kiểm định móng:

Lập hồ sơ kiểm định móng  để bổ túc cho hồ sơ xin phép xây dựng trong trường hợp sửa chữa thay đổi kết cấu, nâng thêm tầng. Áp dụng một số Quận, Huyện.

Tổng Diện Tích Sàn Xây Dựng	Chi Phí Kiểm Định Móng
* Nhỏ hơn 250 m2	4. 000. 000 đ
Từ 250 m2 đến 400 m2	5. 000 . 000 đ
Từ 400 m2 đến 550 m2	6. 000. 000 đ
Từ 550 m2 đến 700 m2	7. 000. 000 đ
Từ 700 m2 đến 850 m2	8 . 000. 000 đ
Từ 850 m2 đến 1000 m2	9. 000. 000 đ
Lớn hơn 1000 m2	Giá thỏa thuận

 

Bảng vẽ giấy phép xây dựng nhà ở

Lưu ý: Chi phí thực tế có thể thay đổi tùy thuộc vào vị trí (quận trung tâm hay ngoại thành) và tình trạng pháp lý của khu đất.

3. Tại sao nên chọn dịch vụ xin phép xây dựng của Phú Toàn?

Thay vì tự mình "vật lộn" với các thủ tục hành chính, khách hàng tin tưởng số lựa chọn Phú Toàn bởi 4 giá trị cốt lõi:

• Tối ưu thời gian: Chúng tôi hiểu quy trình tại từng địa phương, giúp rút ngắn thời gian chờ đợi tối đa.
• Giải pháp bảo mật: Bản vẽ được duyệt nhanh, đúng đường đỏ, xây dựng mật khẩu và cao tầng đúng theo quy định mới nhất 2026.
• Giải pháp thi công đồng bộ: Là đơn vị thiết kế & thi công uy tín, Phú Toàn tư vấn bản vẽ xin phép bám sát thực tế, tránh tình trạng phải điều chỉnh GPXD trong quá trình xây dựng.
• Hỗ trợ hoàn thành: Chúng tôi luôn chuẩn bị hồ sơ tầm nhìn xa, hỗ trợ tối đa cho giai đoạn hoàn thành (đổi sổ hồng) sau này.

4. Quy trình 5 bước chuyên nghiệp tại Phú Toàn

Để đảm bảo quyền lợi cho khách hàng, Phú Toàn ứng dụng quy trình làm việc chuẩn hóa:

1. Tiếp nhận & Khảo sát: Kiểm tra mục tiêu, hiển thị và các liên kết thông tin.
2. Tư vấn phương án: Đề xuất xây dựng mô hình xây dựng tối ưu trên các diện tích đất.
3. Thiết lập hồ sơ: Lập bản vẽ và chuẩn bị các trình theo quy định của Quận/Huyện.
4. Sơ đồ phản ánh: Theo dõi và xử lý các phản hồi từ chức năng cơ bản.
5. Bàn giao kết quả: Trao tận tay khách hàng Giấy phép xây dựng đính kèm bản vẽ đóng dấu đỏ.

Kết luận:

Chi phí dịch vụ xin phép xây dựng là tài khoản đầu tư thông tin minh để thay đổi tâm trí và tiến trình cho công việc cả đời của bạn. Đừng để những câu rối giấy tờ làm mất đi niềm vui xây tổ ấm!

Phú Toàn – Đồng hành cùng bạn xây dựng giá trị vững chắc.

👉 Liên hệ ngay Phú Toàn để được tư vấn và nhận báo giá chính xác nhất!

Hastag : #phutoan #chiphiphexaydung #dichvuxinphepxaydung #baogiaxinphep #thutucxaydung #giayphepxaydung2026